الشروط والأحكام

آخر تحديث: 17 يناير 2026

مرحبًا بكم في REALOLYMP. تحكم هذه الشروط والأحكام ("الشروط") وصولك إلى موقع الويب الموجود على https://realolymp.com/ ("الموقع") واستخدامك له والخدمات التي تقدمها REALOLYMP ("نحن" أو "لنا").

من خلال الوصول إلى موقعنا أو تصفحه أو استخدامه، فإنك تقر بأنك قد قرأت وفهمت هذه الشروط وتوافق على الالتزام بها. إذا كنت لا توافق، يرجى التوقف عن استخدام الموقع على الفور.

1. الملكية والاتفاقية

هذا الموقع مملوك ومدار من قبل REALOLYMP، وهي شركة وساطة عقارية مرخصة تعمل بموجب قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة (الإمارات) وتخضع لرقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والهيئة التنظيمية العقارية (RERA).

2. استخدام الموقع والأهلية

• الحد الأدنى للسن: يجب أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل لاستخدام هذا الموقع.

• ترخيص الاستخدام: نمنحك ترخيصًا محدودًا وغير حصري وغير قابل للتحويل للوصول إلى الموقع لأغراض شخصية وغير تجارية تتعلق بالبحث عن خدمات عقارية.

• السلوك المحظور: أنت توافق على عدم استخدام أي أنظمة آلية (روبوتات أو برامج تتبع أو برامج استخراج) لجمع بيانات الممتلكات أو القوائم من موقعنا. لا يجوز لك محاولة التدخل في العمل السليم للموقع.

3. خدمات العقارات

تقدم REALOLYMP خدمات الوساطة في بيع العقارات وتأجيرها وإدارتها.

• لا توجد عمولة على المباني الجديدة: بالنسبة للعقارات التي يتم شراؤها مباشرة من المطورين (قيد الإنشاء أو المكتملة حديثًا)، لا تفرض REALOLYMP عادةً عمولة سمسرة على المشتري، حيث أننا نتلقى تعويضًا من المطور.

• السوق الثانوية: تخضع المعاملات في السوق الثانوية لرسوم السمسرة القياسية وفقًا للوائح RERA والاتفاقيات الموقعة المحددة (على سبيل المثال، النموذج B أو النموذج F).

• معلومات غير ملزمة: قوائم العقارات على الموقع هي لأغراض إعلامية ولا تشكل عرضًا قانونيًا. التوافر والأسعار عرضة للتغيير دون إشعار مسبق.

4. برنامج الشراكة والإحالة

تدير REALOLYMP برنامجًا تابعًا حيث يمكن للمستخدمين إحالة عملاء محتملين.

• رسوم الإحالة: لا تُدفع المكافآت (التي تبلغ عادةً 30% من صافي العمولة التي تتلقاها REALOLYMP) إلا بعد إتمام المعاملة بنجاح واستلام الوكالة للعمولة بالكامل.

• التحقق: نحتفظ بالحق في التحقق من صحة جميع الإحالات. يُحظر تمامًا القيام بأي نشاط احتيالي أو "إحالات ذاتية" بهدف التهرب من الرسوم القياسية.

• الضرائب: يتحمل المنتسبون مسؤولية دفع أي ضرائب أو تقديم أي تقارير قانونية مطلوبة في ولايتهم القضائية المحددة فيما يتعلق بدخل الإحالة.

5. الملكية الفكرية

جميع محتويات هذا الموقع، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر النصوص ووصف العقارات والصور الفوتوغرافية والشعارات والأسماء التجارية والبرامج، هي ملكية فكرية لشركة REALOLYMP أو شركائها. لا يجوز لك إعادة إنتاج أو إعادة توزيع أو استخدام محتوياتنا لأغراض تجارية دون الحصول على إذن كتابي مسبق.

6. الخصوصية وجمع البيانات

يخضع استخدامك للموقع أيضًا لسياسة الخصوصية الخاصة بنا. من خلال تقديم معلومات الاتصال الخاصة بك عبر نماذجنا، فإنك توافق على أن يتصل بك وكلاؤنا المعتمدون من هيئة الرقابة العقارية (RERA) بخصوص استفساراتك المتعلقة بالعقارات.

7. إخلاء المسؤولية وحدود المسؤولية

• "كما هو": يتم توفير الموقع ومحتواه "كما هو". نحن لا نضمن أن الموقع سيكون خالياً من الأخطاء أو دون انقطاع.

• محتوى الطرف الثالث: نحن لسنا مسؤولين عن دقة البيانات المقدمة من المطورين أو الوكالات الأخرى أو روابط الطرف الثالث.

• القيود: إلى أقصى حد يسمح به قانون الإمارات العربية المتحدة، لا تتحمل REALOLYMP أي مسؤولية عن أي خسائر مالية أو أضرار ناتجة عن اعتمادك على محتوى الموقع أو عدم قدرتك على الوصول إلى الموقع.

8. التعويض

أنت توافق على تعويض REALOLYMP ومديريها وموظفيها وحمايتهم من أي مطالبات أو أضرار أو نفقات (بما في ذلك الرسوم القانونية) تنشأ عن خرقك لهذه الشروط أو انتهاكك لأي قانون أو لائحة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

9. القانون الحاكم والاختصاص القضائي

تخضع هذه الشروط وتفسر وفقًا لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة المطبقة في إمارة دبي. أي نزاع ينشأ بموجب هذه الشروط يخضع للاختصاص القضائي الحصري لمحاكم دبي.

10. تعديلات الشروط

نحتفظ بالحق في تحديث هذه الشروط في أي وقت. ستصبح التغييرات سارية المفعول فور نشرها على الموقع. استمرارك في استخدام الموقع بعد التحديث يعني موافقتك على الشروط المعدلة.

11. معلومات الاتصال

لأية أسئلة تتعلق بهذه الشروط، يرجى الاتصال بنا على:

• البريد الإلكتروني: info@realolymp.com

• الموقع الإلكتروني: https://realolymp.com/

• الهاتف: +971 5 041 48701