ميرسيدس-بنز بلايسز × مدينة بينغاتي

عرض محدود يبدأ من ٣٥٥٬٠٠٠ دولار

Q4 2026

شقق استوديو وشقق من 1 إلى 5 غرف نوم

خطة الدفع ٧٠/٣٠

يقدم المشروع هيكل دفع مرن قائم على مراحل الإنجاز لضمان راحة المستثمر:

٢٠٪ دفعة أولى: تُدفع عند حجز الوحدة لتأمينها.
٥٠٪ أثناء البناء: أقساط بدون فوائد مرتبطة بمراحل إنجاز المشروع.
٣٠٪ عند التسليم: الدفعة النهائية مستحقة عند إتمام ١٠٠٪ من المشروع (المتوقع الربع الرابع ٢٠٢٦).

الموقع والاتصال

يتمتع مشروع Mercedes-Benz Places بموقع استراتيجي يتيح وصولاً سريعاً إلى أبرز مراكز دبي المالية والترفيهية:

٠٥ دقائق: إلى وسط مدينة دبي و برج خليفة.
١٠ دقائق: إلى حي دبي للتصميم (d3).
١٥ دقيقة: إلى مطار دبي الدولي (DXB).
٢٠ دقيقة: إلى دبي مارينا و نخلة جميرا.

Download Floor Plan

العقار

مدينة مصممة لما بعد الغد: أول مدينة تحمل علامة تجارية عالمية

مشروع Mercedes-Benz Places × Binghatti City هو رؤية حضرية استثنائية تعيد تعريف مفهوم المجتمع السكني. من خلال دمج الذكاء التصميمي لشركة مرسيدس-بنز مع البصيرة المعمارية لشركة Binghatti، يقدم هذا المشروع تجربة على مستوى المدينة حيث يتحول prestige العلامة العالمية إلى واقع يومي يمكن العيش فيه. هذه هي روح النقاء الحسي المتجسدة في شكل عمودي دائم.

الرؤية المعمارية المميزة

منارة النجمة: مجتمع يضم ١٢ برجًا تشكل أيقونة للهيبة العالمية، مع تصميم مخطط رئيسي يخلق شخصية قوية وثابتة على مستوى المدينة.
لغة تصميم السيارات: كل منحنى، خط، وسطح عاكس مستوحى من الوضوح الانسيابي والجمال الوظيفي لسيارات مرسيدس-بنز.
حضور استثنائي: تعتمد العمارة فلسفة “حقل الأحلام العمودي”، مع التركيز على الحجم والحضور الذي يبرز حتى في أفق دبي التنافسي.

الحي

ميدان – مضمار سباق فاخر وأناقة ناشئة

المرافق العامة

وسائل الراحة الفاخرة وأسلوب الحياة الرفيع

يقدم مشروع Mercedes-Benz Places بيئة معيشية متكاملة حيث تم تصميم كل تفصيلة بعناية لتوفير أسلوب حياة يجمع بين الأداء العالي والاسترخاء.

الصحة والرفاهية

أحواض إنفينيتي هورايزن: أحواض سباحة بلا حدود مضبوطة الحرارة تقع على ارتفاعات شاهقة، مع إطلالات بانورامية على المدينة أثناء السباحة.
مركز اللياقة البدنية M-B: صالة رياضية مجهزة بأحدث تقنيات اللياقة الحيوية ومناطق مخصصة للتدريب المكثف واليوغا.
منتجع وزين سبا: ملاذ للاسترخاء يضم غرف بخار وساونا وغرف علاجية متخصصة مستوحاة من صالات السيارات الفاخرة.

الترفيه والاجتماع

سينما وغرفة عرض خاصة: مساحة ترفيهية مصممة خصيصًا للسكان لمشاهدة العروض الخاصة في بيئة صوتية مثالية.
سكاي لاونج التنفيذي: مساحة أنيقة للتواصل والاجتماعات الاجتماعية، مع بار حصري للسكان ومكتبة مختارة.
منطقة لعب ذكية للأطفال: بيئة آمنة ومبتكرة لتشجيع الفضول والمرح من خلال اللعب التفاعلي.

الذكاء والتكنولوجيا

البنية التحتية للمدينة الذكية: نظام متكامل من إنترنت الأشياء لإدارة الأمن والتحكم بالمناخ والإضاءة بسلاسة.
التنقل المستدام: محطات شحن كهربائية عالية السرعة ومواقف مميزة للسكان المهتمين بالبيئة.
كونسيرج مخصص: فريق خدمة متاح ٢٤/٧ للتعامل مع كل شيء من ترتيبات السفر إلى خدمات تنظيم الفعاليات الخاصة.

الاستدامة والهندسة

واجهات موفرة للطاقة: زجاج عالي الأداء يقلل من امتصاص الحرارة ويخفض البصمة الكربونية للمبنى.
مواد مستدامة: استخدام مواد مسؤولة المصدر تضمن المتانة وتجربة ملموسة فاخرة.
ترشيد المياه: أنظمة إعادة تدوير مياه رمادية لحدائق المجتمع المورقة.

تحليل الاستثمار: عوائد التأجير الفاخرة

تتفوق العقارات ذات العلامات التجارية في دبي دائمًا على التطويرات الفاخرة التقليدية من حيث ارتفاع رأس المال والطلب على الإيجار. يقدم Mercedes-Benz Places بعضًا من أعلى العوائد الإجمالية المتوقعة في السوق الحالي:

ستوديو: تبدأ من ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي، مع إيجار سنوي متوسط ١٢٥٬٠٠٠ درهم، بنسبة عائد إجمالي ١٠٪.
شقة بغرفة نوم واحدة: تبدأ من ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم إماراتي، مع إيجار سنوي متوسط ١٦٠٬٠٠٠ درهم، بنسبة عائد إجمالي ٧.٥٪.
شقة بغرفتي نوم: تبدأ من ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي، مع إيجار سنوي متوسط ٢٨٠٬٠٠٠ درهم، بنسبة عائد إجمالي ٩٪.
شقة بثلاث غرف نوم: تبدأ من ٤٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم إماراتي، مع إيجار سنوي متوسط ٣٨٠٬٠٠٠ درهم، بنسبة عائد إجمالي ٨٪.