Mercedes-Benz Places x Binghatti City

Ab 355.000 $

Q4 2026

Studio- und 1-5-Zimmer-Wohnungen

70/30-Zahlungsplan

Das Projekt bietet eine flexible, auf Meilensteinen basierende Struktur, die auf die Sicherheit der Investoren ausgelegt ist:

20 % Anzahlung: Erforderlich am Buchungstag, um Ihre Unterkunft zu sichern.
50 % während der Bauphase: Zinsfreie Ratenzahlung in Abhängigkeit von den Projektmeilensteinen.
30 % bei Übergabe: Restzahlung bei 100 % Fertigstellung (voraussichtlich im 4. Quartal 2026).

Standort & Konnektivität

Mercedes-Benz Places bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Finanz- und Freizeitzentren Dubais.

05 Minuten: Zur Innenstadt von Dubai und zum Burj Khalifa.
10 Minuten: Zum Dubai Design District (d3).
15 Minuten: Zum internationalen Flughafen Dubai (DXB).
20 Minuten: Zur Dubai Marina und Palm Jumeirah.

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DAS ANWESEN

Eine Welt jenseits von morgen: Die weltweit erste Markenstadt.

Mercedes-Benz Places x Binghatti City ist eine monumentale Stadtvision, die das Konzept einer Wohnanlage neu definiert. Durch die Verschmelzung der Designkompetenz von Mercedes-Benz mit der architektonischen Weitsicht von Binghatti schafft dieses Projekt ein Erlebnis im Stadtmaßstab, bei dem das Prestige einer globalen Marke zu einer persönlichen, gelebten Realität wird. Das ist „Sinnliche Klarheit“, ausgedrückt in einer dauerhaften, vertikalen Form.

Die wegweisende Vision

The Star Beacon: Eine Skyline prägende Gemeinschaft aus 12 Türmen, die als Leuchtturm globalen Prestiges dienen. Der Masterplan ist darauf ausgelegt, einen kraftvollen, unnachgiebigen Charakter auf städtischer Ebene zu schaffen.
Automotive Design Language: Jede Kurve, jede Linie und jede reflektierende Oberfläche ist von der aerodynamischen Klarheit und funktionalen Schönheit der Mercedes-Benz Automobile inspiriert.
Monumentale Präsenz: Die Architektur basiert auf der Philosophie eines „vertikalen Feldes der Träume“ und konzentriert sich auf Größe und Präsenz, die selbst in der wettbewerbsintensiven Skyline Dubais hervorstechen.

DIE NACHBARSCHAFT

Meydan – Pferderennbahn Luxus & aufstrebende Eleganz

Versorgungsunternehmen

Erstklassige Annehmlichkeiten und Lebensstil

Mercedes-Benz Places bietet ein ganzheitliches Wohnumfeld, in dem jedes Detail auf ein leistungsstarkes Leben und Entspannung ausgelegt ist.

Wellness & Erholung

Die Infinity Horizon Pools: Temperaturgeregelte Infinity-Pools in großer Höhe, die Ihnen beim Schwimmen einen Panoramablick auf die Stadt bieten.
M-B Fitnesscenter: Ein hochmodernes Fitnessstudio, ausgestattet mit der neuesten biometrischen Fitness-Technologie und speziellen Bereichen für hochintensives Training und Yoga.
Die Zen Spa & Wellness Suite: Ein Rückzugsort mit Dampfbädern, Saunen und speziellen Therapieräumen, die vom luxuriösen Interieur einer Autolounge inspiriert sind.

Soziales & Unterhaltung

Privates Kino & Vorführraum: Ein maßgeschneiderter Unterhaltungsraum, in dem die Bewohner private Filmvorführungen in einer akustisch optimierten Umgebung genießen können.
Die Executive Sky Lounge: Ein eleganter Ort für Networking und gesellschaftliche Zusammenkünfte mit einer Bar nur für Bewohner und einer kuratierten Bibliothek.
Intelligente Spielzone für Kinder: Eine kreative und sichere Umgebung, die durch interaktives Spielen Neugier und Freude weckt.

Intelligenz & Technologie

Smart-City-Infrastruktur: Die gesamte Gemeinde ist mit fortschrittlichen IoT-Systemen für nahtlose Sicherheit, Klimatisierung und Beleuchtung ausgestattet.
Nachhaltige Mobilität: Spezielle Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge und bevorzugte Parkplätze für umweltbewusste Anwohner.
Hyper-personalisierter Concierge-Service: Ein rund um die Uhr verfügbares Serviceteam, das für alle Belange geschult ist, von Reisevorbereitungen bis hin zum Catering für private Veranstaltungen.

Nachhaltigkeit & Technik

Binghatti hat durch verantwortungsbewusstes Engineering langfristigen Wert in das Projekt eingebracht:

Energieeffiziente Fassaden: Hochleistungsglas, das den Wärmegewinn reduziert und somit den CO2-Fußabdruck des Gebäudes verringert.
Nachhaltige Materialien: Auswahl verantwortungsbewusst beschaffter Materialien, die Langlebigkeit und ein erstklassiges haptisches Erlebnis gewährleisten.
Wassereinsparung: Integrierte Grauwasser-Recyclingsysteme für die üppigen, landschaftlich gestalteten Gärten der Gemeinde.

Investitionsanalyse: Renditen von Markenvermietungen

Markenwohnungen in Dubai übertreffen generische Luxusimmobilien sowohl hinsichtlich Wertsteigerung als auch Mietnachfrage kontinuierlich. Mercedes-Benz Places bietet einige der höchsten prognostizierten Bruttorenditen auf dem aktuellen Markt:

Studio: Ab 1.300.000 AED mit einer durchschnittlichen Markenmiete von 125.000 AED, was zu einer 10 % Bruttorendite.
1 Schlafzimmer: Ab 2.250.000 AED mit einer durchschnittlichen Markenmiete von 160.000 AED, was zu einer 7,5 % Bruttorendite.
2 Schlafzimmer: Ab 3.200.000 AED mit einer durchschnittlichen Markenmiete von 280.000 AED, was zu einer 9 % Bruttorendite.
3 Schlafzimmer: Ab 4.950.000 AED mit einer durchschnittlichen Markenmiete von 380.000 AED, was zu einer 8 % Bruttorendite.