Mercedes-Benz Places x Binghatti City

от $355,000

Q4 2026

студии и апартаменты с 1-5 спальнями

План оплаты 70/30

Проект предлагает гибкую структуру, основанную на этапах реализации, разработанную для обеспечения безопасности инвесторов:

20% первоначальный взнос: требуется на дату бронирования для обеспечения вашей квартиры.
50% во время строительства: беспроцентные платежи, привязанные к этапам реализации проекта.
30% при сдаче: окончательный платеж при 100% завершении (ожидается в 4 квартале 2026 года).

Расположение и транспортная доступность

Mercedes-Benz Places расположен так, что обеспечивает быстрый доступ к наиболее важным финансовым и развлекательным центрам Дубая.

5 минут: до центра Дубая и небоскреба Бурж-Халифа.
10 минут: до Дубайского дизайн-квартала (d3).
15 минут: до международного аэропорта Дубая (DXB).
20 минут: до Дубай Марина и Пальм Джумейра.

Download Floor Plan

ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ

Мир, построенный за пределами завтрашнего дня: первый в мире брендовый город.

Mercedes-Benz Places x Binghatti City — это монументальная городская концепция, которая переосмысливает понятие жилого сообщества. Объединяя интеллектуальный дизайн Mercedes-Benz и архитектурную дальновидность Binghatti, этот проект создает городской опыт, в котором престиж глобального бренда становится личной, живой реальностью. Это «чувственная чистота», выраженная в прочной вертикальной форме. Знаковое видение

Звездный маяк: определяющий горизонт городской район, состоящий из 12 башен, которые служат маяком глобального престижа. Генеральный план разработан с целью создать мощный, непоколебимый характер в масштабе города.
Язык автомобильного дизайна: каждая кривая, линия и отражающая поверхность вдохновлены аэродинамической четкостью и функциональной красотой автомобилей Mercedes-Benz.
Монументальное присутствие: архитектура использует философию «вертикального поля мечтаний», уделяя особое внимание масштабу и присутствию, которые выделяются даже на фоне конкурентного горизонта Дубая.

ОКРЕСТНОСТИ

Meydan – Роскошь и новые тенденции в мире ипподромов

УСЛУГИ

Удобства и образ жизни мирового класса Mercedes-Benz Places предлагает комплексную жилую среду, в которой каждая деталь спроектирована для высокоэффективной жизни и отдыха.

Здоровье и отдых

Бассейны Infinity Horizon: бассейны с регулируемой температурой, расположенные на большой высоте, откуда во время плавания открывается панорамный вид на город.
Фитнес-центр M-B: ультрасовременный тренажерный зал, оборудованный новейшими биометрическими технологиями для фитнеса и специальными зонами для высокоинтенсивных тренировок и йоги.
Zen Spa & Wellness Suite: оазис с паровыми банями, саунами и специализированными процедурными кабинетами, вдохновленными интерьерами роскошных автомобильных салонов.

Социальная жизнь и развлечения

Частный кинотеатр и кинозал: специально созданное развлекательное пространство, где жители могут наслаждаться частными кинопоказами в акустически оптимизированной обстановке.
Исполнительный скай-лаундж: изысканное пространство для нетворкинга и социальных встреч, с баром только для жителей и тщательно подобранной библиотекой.
Детская интеллектуальная игровая зона: творческая и безопасная среда, созданная для пробуждения любопытства и радости через интерактивные игры.

Интеллект и технологии

Инфраструктура умного города: все сообщество интегрировано с передовыми системами IoT для обеспечения бесперебойной безопасности, климат-контроля и освещения.
Устойчивая мобильность: специальные высокоскоростные зарядные станции для электромобилей и приоритетная парковка для экологически сознательных жителей.
Гиперперсонализированный консьерж: круглосуточная служба, обученная решать любые вопросы, от организации поездок до кейтеринга для частных мероприятий.

Устойчивость и инженерия Binghatti обеспечил долгосрочную ценность проекта благодаря ответственному подходу к инженерии:

Энергоэффективные фасады: высокоэффективное стекло, которое снижает нагрев и уменьшает углеродный след здания.
Устойчивые материалы: выбор материалов из ответственных источников, которые обеспечивают долговечность и превосходные тактильные ощущения.
Экономия воды: интегрированные системы рециркуляции сточных вод для пышных ландшафтных садов сообщества.

Анализ инвестиций: доходность брендовой аренды

Брендовые резиденции в Дубае постоянно превосходят обычные элитные комплексы как по росту капитала, так и по спросу на аренду. Mercedes-Benz Places предлагает одни из самых высоких прогнозируемых валовых доходностей на текущем рынке:

Студия: от 1 300 000 дирхамов ОАЭ со средней арендной платой за брендовую недвижимость в размере 125 000 дирхамов ОАЭ, что дает валовую доходность 10%.
1 спальня: от 2 250 000 дирхамов ОАЭ со средней арендной платой за брендовую недвижимость в размере 160 000 дирхамов ОАЭ, что дает валовую доходность 7,5%.
2 спальни: от 3 200 000 дирхамов ОАЭ со средней арендной платой 280 000 дирхамов ОАЭ, что дает валовую доходность 9%.
3 спальни: от 4 950 000 дирхамов ОАЭ со средней арендной платой 380 000 дирхамов ОАЭ, что дает валовую доходность 8%.