Mercedes-Benz Places x Binghatti City

世界级设施与生活方式

梅赛德斯-奔驰置业打造全方位生活空间，每个细节都为高效生活与深度放松精心设计。

健康与休闲

• 无限地平线泳池：位于高海拔的恒温无边际泳池，畅游时可尽览城市全景。
• M-B健身中心：配备尖端生物识别健身科技的现代化健身房，设有高强度训练区与瑜伽专属区域。
• 禅意水疗与健康套房：这处静谧空间提供蒸汽房、桑拿房及特色理疗室，其设计灵感源自豪华汽车休息室的内饰风格。

社交与娱乐

• 私人影院与放映厅：专为住户打造的定制娱乐空间，可在声学优化环境中享受私人放映体验。
• 行政天际酒廊：专为社交聚会打造的精致空间，配备住户专属酒吧与精选藏书室。
• 儿童智趣乐园：一个充满创意且安全的环境，旨在通过互动游戏激发好奇心与快乐。

情报与技术

• 智慧城市基础设施：整个社区通过先进的物联网系统实现无缝集成，提供安全防护、气候控制及照明服务。
• 可持续出行：为注重环保的居民提供专用高速电动汽车充电站及优先停车位。
• 超个性化礼宾服务：一支全天候待命的服务团队，专精于处理从旅行安排到私人活动餐饮等全方位事务。

可持续发展与工程

宾哈蒂通过负责任的工程实践，为该项目注入了长远价值：

• 节能幕墙：采用高性能玻璃减少热量吸收，降低建筑碳足迹。
• 可持续材料：精选负责任采购的材料，确保耐用性与卓越触感体验。
• 节水措施：为社区郁郁葱葱的景观花园配备综合性灰水回收系统。

投资分析：品牌租赁收益率

迪拜的品牌住宅在资本增值和租赁需求方面始终优于普通豪华开发项目。梅赛德斯-奔驰地产项目在当前市场中提供部分最高预估总收益率：

• 工作室：起价1,300,000迪拉姆，品牌平均租金125,000迪拉姆，得出10% 毛收益率。
• 一居室：起价2,250,000迪拉姆，品牌平均租金160,000迪拉姆，得出7.5% 总收益率。
• 两居室：起价3,200,000迪拉姆，品牌平均租金280,000迪拉姆，得出9% 总收益率。
• 三居室：起价4,950,000迪拉姆，品牌平均租金380,000迪拉姆，得出8% 总收益率。